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21 Noviembre, 2007 

Hoteles Express, unas cifras cada vez más atractivas Hoteles de una, dos o tres estrellas; en áreas periféricas donde el precio del suelo es más asequible; con una construcción y diseño sencillos; que ofrecen servicio limitado y se dirigen especialmente al cliente de negocios o a viajeros en ruta. Se trata de los “hoteles express”, uno de los nichos dentro del mercado urbano con mayor potencial de crecimiento que, según un reciente estudio presentado por la compañía Christie+Co, experimentará en los próximos años un aumento de la oferta del 40 % en las grandes capitales de negocios como Madrid y Barcelona. El segmento de hoteles Express constituye un negocio en alza, sobre todo para las grandes cadenas, y al que se le augura un crecimiento exponencial especialmente en Madrid y Barcelona. ¿Por qué? En parte por el aumento de la demanda del viajero de negocios, imposible de cubrir con la oferta existente, y por el abaratamiento del precio del suelo en las zonas industriales donde se ubican este tipo de establecimientos. De hecho, un informe de la agencia inmobiliaria especializada Christie+Co, apunta que, en dos años, ambas ciudades acogerán la apertura de hasta una veintena de estos hoteles. De forma general, el cliente de los “hoteles express” no busca lujo ni atención personalizada, sino servicios básicos a un precio económico. Tienen entre una y tres estrellas, diseño de espacios muy simple, número mínimo de empleados (en el lobby se pueden encontrar máquinas expendedoras de bebida y comida). Asimismo, resultan ideales para estancias cortas y están ubicados en los extrarradios de las ciudades, áreas industriales, zonas de paso en autopistas o áreas cercanas a aeropuertos, siendo su principal cliente el de negocios o vacacional en busca principalmente de un buen precio. Cadenas internacionales como Hoteles Accor o Grupo Intercontinental lideran este tipo de alojamiento que comercializan bajo marcas como Ibis (unos de los más económicos del mercado), Etap o Formule1 (en el caso de Accor), o Express by Holliday Inn, en el de Intercontinental. Esta última prevé abrir cerca de una veintena de nuevos “hoteles express” en España en los próximos cinco años, una serie de proyectos que se traduce en una inversión que ronda los 180 millones de euros. A nivel nacional, NH Hoteles es una de las pioneras en la incorporación de alojamientos Express situados en los accesos a las grandes ciudades o en polígonos empresariales en los que predomina el perfil de cliente que se aloja por motivos laborales. Por otra parte, Husa se ha estrenado dentro de este segmento con su nueva marca HotelAndGo y un primer establecimiento en Ribavellosa (Álava), con el objetivo de alcanzar la cifra de 25 alojamientos en un plazo máximo de siete años. Otro ejemplo es el que ofrece el Grupo Áreas, con una cadena formada por tres conceptos: As Hotel, As Hotel Express y Dtransit, y una oferta de 12 establecimientos ubicados en áreas de servicio y en puntos estratégicos de las autopistas y autovías más importantes de España y Portugal. Esta fórmula hotelera está ganando cada vez más adeptos, y la tendencia de las grandes cadenas es la de invertir en este tipo de establecimientos dada la escasa saturación en este segmento de mercado, sobre todo en Madrid y Barcelona, que se convertirán en los principales puntos de mira al tratarse de las dos ciudades con mayor número de visitantes en España. No obstante, no hay que olvidar que este no es un concepto nuevo, si no que se ha desarrollado con anterioridad en los mercados internacionales y ahora ha dado el salto al panorama hotelero nacional.