El Ayuntamiento de La Oliva ha aprobado en pleno extraordinario, celebrado este miércoles, 21 de julio, la resolución del contrato del antiguo parque de ocio Baku, en Corralejo.
El gobierno municipal presentó este acuerdo como el "último paso" para recuperar el uso de una parcela de titularidad municipal, y para en el futuro definir nuevos usos en una zona que, en buena parte, permanece abandonada.
Sin embargo, el trámite deberá ser todavía refrendado por el Consejo Consultivo de Canarias, y volver a pleno para declarar la caducidad definitiva del contrato de concesión
El acuerdo se refiere a una gran parcela de titularidad municipal situada en la urbanización Corralejo Playa, vinculada durante más de dos décadas a una concesión administrativa para el desarrollo de instalaciones turísticas, deportivas y de ocio. En la actualidad, solo una parte de la parcela está en explotación, y corresponde a un contrato de subarrendamiento del concesionario con la empresa que gestiona el Acua Water Park Corralejo.
Un nuevo proyecto todavía por definir
El Consistorio ha dedicado casi tres años a clarificar la situación jurídica de la concesión y tramitar su resolución. La recuperación administrativa del espacio no implica que exista todavía un proyecto cerrado para el antiguo complejo. El objetivo anunciado por el Ayuntamiento es disponer nuevamente de los terrenos para estudiar y planificar nuevos usos que permitan recuperar esta zona de Corralejo.
El concejal de Contratación, Juan José Rodríguez, considera que se trata de "uno de los expedientes más complejos" afrontados por el Ayuntamiento. Según explicó en una nota municipal, una vez obtenido el pronunciamiento favorable del Consejo Consultivo y aprobado el acuerdo plenario, podrá comenzar a ejecutarse un plan de actuación para la zona.
El alcalde de La Oliva, Isaí Blanco, señaló que la actuación pretende "devolverle el uso útil y crear un espacio de calidad para el disfrute de nuestros vecinos y vecinas". El primer teniente de alcalde, Julio Santana, añadió en la misma nota que la recuperación del enclave responde a "una prioridad clara" del grupo de gobierno y a una demanda de los vecinos de Corralejo.
El "penúltimo paso" antes de la resolución definitiva
En este pleno extraordinario, el Ayuntamiento de La Oliva acordó desestimar las alegaciones presentadas por el concesionario y remitir nuevamente el expediente al Consejo Consultivo de Canarias, cuyo dictamen es preceptivo. Mientras se espera este pronunciamiento, queda suspendido el plazo de caducidad del procedimiento.
En julio de 2025, el pleno declaró la caducidad del procedimiento anterior, y abrió un nuevo expediente para conceder audiencia al concesionario, que remitió una serie de alegaciones que ahora han sido rechazadas.
Durante el debate en el pleno, salieron a relucir los motivos para resolver la concesión: el impago del canon desde 2006, el incumplimiento de infraestructuras previstas -entre ellas una clínica privada que no llegó a ejecutarse- y la degradación del espacio.
Dos décadas de una concesión fallida
El parque Baku fue proyectado sobre una parcela pública de más de 159.000 metros cuadrados destinada a grandes dotaciones municipales de carácter lúdico, turístico y deportivo. El Ayuntamiento aprobó la concesión en abril de 2003, y las instalaciones alcanzaron un mayor desarrollo a partir de 2007.
La explotación se realizó mediante una concesión administrativa otorgada a entidades privadas, inicialmente a Joca Ingeniería y Construcciones SA y posteriormente a Ociopark Corralejo SA.
Durante sus primeros años, el complejo reunió un parque acuático, instalaciones deportivas y distintas actividades complementarias, hasta convertirse en uno de los principales espacios de ocio del norte de Fuerteventura. Con el paso del tiempo, buena parte de los servicios cerraron y las instalaciones entraron en un proceso de deterioro y abandono.
