El Ayuntamiento de Puerto del Rosario ha dado un nuevo paso en la tramitación del Catálogo Municipal de Protección, y lo ha hecho con novedades importantes en torno al aspecto más polémico del documento, los inmuebles que integran La Cornisa, uno de los últimos reductos arquitectónicos del antiguo Puerto Cabras.
En el pleno extraordinario celebrado este miércoles, 11 de marzo, se aprobó con los votos a favor del grupo de Gobierno (CC-PSOE), la inclusión de nuevos bienes no contemplados en la aprobación inicial, entre ellos los 16 inmuebles de La Cornisa, así como otros 60 elementos patrimoniales de carácter arquitectónico, etnográfico y arqueológico.
El consistorio se desquita de esta manera de las suspicacias que venía despertando un proyecto urbanístico contemplado en el Plan General vigente, y cuyo desarrollo implicaba el derribo de las antiguas casas para construir en su lugar una zona comercial y residencial en cinco alturas. O al menos, se desquita por el momento, pues el Catálogo sigue en trámite de aprobación inicial, y se espera que la aprobación definitiva llegue en torno al verano.
Durante la sesión, el Gobierno municipal informó sobre el resultado del periodo de información pública abierto tras la aprobación inicial del documento, al que se registraron 179 alegaciones que han sido analizadas y respondidas por el equipo redactor del catálogo.
Durante su intervención en el pleno, el alcalde, David de Vera, recordó que en la presente legislatura el Ayuntamiento ha impulsado dos expedientes paralelos sobre La Cornisa. Por un lado, la aprobación inicial del Catálogo de Bienes Patrimoniales, en la que estos inmuebles quedaron inicialmente fuera. Esto fue, recordó el regidor, para dar cumplimiento a la sentenciad el TSJC que obligaba al ayuntamiento a corregir el calculó de edificabilidad en el mencionado proyecto urbanístico.
Y por otro, una modificación menor del Plan General de Ordenación, iniciada precisamente, y según dijo el alcalde, "de forma responsable", para ejecutar ese fallo judicial y recoger en ella los informes sectoriales, alegaciones de particulares, entidades y asociaciones; las cuales añadió, pusieron de manifiesto "el alto valor patrimonial no solo de los 16 inmuebles de La Cornisa, sino de su conjunto arquitectónico".
El alcalde explicó además que una vez aprobada la inclusión en el Catálogo de los inmuebles de La Cornisa y los otros 60 elementos, se abrirá trámite de audiencia a los interesados, incorporando las fichas descriptivas de cada una de las viviendas, así como una memoria económica.
Sobre este último punto, sostuvo que dicha memoria deberá concretar “aquellos instrumentos que el Plan General de Puerto del Rosario pondrá de compensación monetaria o de aprovechamiento de edificabilidad”, en relación con los derechos de los propietarios de los inmuebles de la cornisa, quienes se verían perjudicados al cesar el derecho a edificar adquirido en base al proyecto urbanístico aprobado.
Es de esperar que estos mismos propietarios participen en este trámite de audiencia y alegaciones, pues como se vio durante el debate por la postura de los grupos de la oposición, podrían caber argumentos contrarios a la inclusión de La Cornisa en el Catálogo.
La Cornisa de Puerto del Rosario confronta a CC y PP
Tras la celebración del pleno, y más en el plano político que institucional, Coalición Canaria de Puerto del Rosario defendió en sus redes sociales la incorporación de La Cornisa al Catálogo de Patrimonio,es "clave para conservar y poner en valor la memoria y la identidad del municipio".
No es de la misma opinión el grupo popular, que votó en contra y acusó al alcalde y a su grupo de gobierno de actuar con improvisación, buscando "más rédito electoral que una verdadera protección del patrimonio municipal". El Partido Popular sostiene que durante la tramitación se había mantenido el criterio de los informes jurídicos municipales, según los cuales los inmuebles de La Cornisa debían quedar fuera hasta que se produjera previamente una modificación del PGO.
El cambio de criterio se ha hecho "deprisa y corriendo" y "sin contar con un nuevo informe jurídico del departamento de Urbanismo que motive o justifique esta decisión", lo que a juicio del PP podría acarrear problemas legales y económicos para el Ayuntamiento.
Frente a esas críticas, David de Vera rechazó en el pleno que existan irregularidades en el procedimiento. "Aquí no caben medias tintas. Aquí o estamos de acuerdo y a favor de proteger el patrimonio del municipio de Puerto del Rosario, o lo que hacemos es seguir buscando excusas dentro de los trámites" afirmó.
El regidor aseguró que "no hay ningún informe técnico ni jurídico de diligencia en este expediente que determine cualquier irregularidad jurídica o técnica en el procedimiento".
Votaciones y ausencias en un debate clave en la legislatura
En el momento de la votación, levantaron la mano para apoyar el punto los concejales del grupo de Gobierno, CC y PSOE, junto a un concejal que está fuera de la disciplina de Fuerteventura Avanza, Javier Montserrat. Peña Armas, y los otros dos concejales de esta formación, no asistieron a la sesión. Y en contra del punto, votaron los concejales del Partido Popular y de AMF.
Hubo varios asientos vacíos durante el debate, de los que según fuentes municipales, estuvieron comunicadas y justificadas por parte del Partido Popular. Las mismas fuentes señalaron que los concejales de Fuerteventura Avanza no justificaron su ausencia, y que tampoco asistieron a la Junta de Portavoces previa al pleno.
